大阪府東大阪市・堺市・摂津市のシェアハウスならエントランス・ジャパン株式会社

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戸建やアパート・マンションの空室に
お悩みの方は、
シェアハウスをご検討ください。

エントランス・ジャパンでは、シェアハウスの企画・運営・管理を承っております。
ご契約後の入居者探しはもちろん、入居者間や近隣の方とのトラブルなど、
シェアハウスに関することはすべて弊社にて対応いたします。
物件やオーナー様のご要望に適した提案を行いますので、「物件の一部だけを貸したい」「期間限定で貸したい」という方も、
お気軽にお問合せください。

こんな物件をお持ちではありませんか?
  • 築年数が古い物件
  • 長期間未使用のため傷みや汚れがひどい物件
  • エレベーターがない中高層階物件
  • オーナーズルームのような一般には貸しづらい物件
  • 店舗・事務所として利用していた物件
  • 訳ありで借り手のつかない物件

エントランス・ジャパンの運営管理方法

実際に物件を見学させていただき、オーナー様のご要望をお聞きした上で、物件に相応しい企画を提案させていただきます。
すべての契約形態において、規約設定・入居者募集・案内・入居審査・契約・家賃回収・清掃・クレーム対応・イベント企画など、
シェアハウスの運営は弊社が行うため、オーナー様の手を煩わせることはございません。
※建築基準法や消防法に則った改修が必要となる場合がございます。

契約形態は次の3種類です

1.運営委託方式

  • 当社との契約方法

    管理業務委託契約

  • リフォームの費用負担

    オーナー様

  • オーナー様家賃

    稼働状況によって異なる家賃変動型

  • オーナー様のリスクと収益性

    ハイリスク・ハイリターン

2.一括借上方式

  • 当社との契約方法

    賃貸借契約

  • リフォームの費用負担

    オーナー様

  • オーナー様家賃

    家賃固定型 ※3より高家賃となります。

  • オーナー様のリスクと収益性

    ミドルリスク・ミドルリターン

3.リノベーション型一括借上方式

  • 当社との契約方法

    賃貸借契約

  • リフォームの費用負担

    当社

  • オーナー様家賃

    家賃固定型 ※2より低家賃となります。

  • オーナー様のリスクと収益性

    ローリスク・ローリターン

Contact

ご質問や内見のご予約などは、
こちらからお気軽にお問い合わせください