大阪市・東大阪市・堺市・摂津市のシェアハウスならエントランス・ジャパン株式会社の「ブログ」ページ

Blog

ブログ

カラーコーディネーター監修のおしゃれなシェアハウス

おしゃれなシェアハウスに住みたいなら、WANDがおススメ! 東大阪市の八戸ノ里にあるWANDは、改修工事の時に、プロのカラーコーディネーターに内装のプランニングをお願いしました。 今回はWANDの内装を、カラーコーディネートのコンセプトと合わせてご紹介します。
【目次】 1.コンセプト 2.リビング 3.玄関 4.洗面所 5.トイレ 6.個室 103号室:水色のお部屋 201号室:淡い緑のお部屋 208号室:山吹色お部屋 7.まとめ
 

1.コンセプト

まず、エントランス・ジャパンのシェアハウスには、日本人の方だけでなく欧米系の外国籍の方も多く入居されている事、20代後半~30代前半の方が多い事、男女比はその時によって変わる事などを伝えて、入居者さんの生活をイメージしていただきました。そして、物件にも足を運んでもらい、お部屋の広さや、窓の向きと明るさも確認していただいた上でコーディネートしていただきました。 そして、『平和で穏やかに暮らせるように』という思いを込めて、コンセプトカラーをグリーンに設定。 グリーンには癒し効果もあるので、シェアハウスに帰ってきた皆さんが、リラックスして過ごしてほしい。という思いも込められています。

2.リビング

テーマカラーの淡いグリーンの壁紙が、広い壁一面に貼られてます。 このグリーンの壁はキッチンにも続いていて、お料理をしていても、リビングにいても目に入るようになってます。 グリーンに合わせて、家具も淡いグレーやベージュ、オレンジの色味をチョイスしています。 淡いオレンジ色のガラスのペンダント照明が、壁紙にもマッチしていて、居心地の良いリビングになっています。 色物の壁紙を選ぼうとすると、派手になりすぎたりすることを心配しますよね。このグリーンなら、存在感もありつつ、癒されるような柔らかさもあるので落ち着きます。

3.玄関

シェアハウスに入ってきたときに、最初に見える景色が玄関です。 エスニックな柄のクロスは、ワクワクする気持ちが表現されています。ブラウンをベースにした柄は、靴箱の色とも相性が抜群です。落ち着いた色使いなので、玄関をスッキリ見せてくれています。床は、リビングに比べると濃いブラウンです。靴箱の色に合わせて選んでもらっています。 窓からの光と、照明の光があるので、ブラウンベースの玄関でも暗くなりません。

4.洗面所

テーマカラーであるグリーンが使われている、大胆な絵柄のクロスです。 玄関と同じくエスニックな柄で、私は初めてこのクロスを見た時に、バリ島などの東南アジアのリゾートホテルにありそうな壁紙だな。と感じました。 実際の壁の面積は少ないのですが、鏡に映り壁面がより広く見えるという効果も生まれています。 ここまで大胆な絵柄は、リビングに使うと好みが分かれてしまいそうですが、洗面所であれば自然と受け入れられるデザインです。

5.トイレ

レトロなモロッカンタイル柄の床がポイントです。 背面はアクセントクロスが貼られていて、1階のトイレはブルー、2階は女性専用になっているので淡いピンクです。 トイレの個室が落ち着く。と感じる方、いらっしゃいますよね。私もその一人です。 背面は色がありますが、側面は清潔感のある白い壁なので、トイレに座った時に見える色は白い壁と茶色い壁なので、落ち着く空間になっています。

6.個室

個室は全部で13部屋。 それぞれのお部屋の広さと明るさに合わせて、山吹色、水色、淡いグリーンの3タイプのお部屋を作ってもらいました。 それぞれの好みに合わせてお部屋を選んでいただくことができ、楽しみも増えますね。

103号室:水色のお部屋

白い家具との相性のいい、水色のクロスです。 窓からの光が入ると、水色が白い壁に反射して、お部屋をスッキリと見せてくれる効果があります。

201号室:淡い緑のお部屋

テーマカラーの淡い緑のクロスです。癒し効果があるグリーンを使っているので、お部屋でゆっくりしたい方にピッタリです。

208号室:山吹色お部屋

黄色とオレンジの間の色で、山吹色のクロスです。太陽の光がお部屋に入ると、お部屋の中が華やかに明るくなります。

7.まとめ

派手過ぎず存在感のある色や、大胆な柄のクロスを使っていてもイメージカラーを設定しているので、シェアハウス全体の雰囲気が統一されています。 やっぱり、プロのコーディネートは足し算と引き算がうまく調整されていますね。 私たちエントランス・ジャパンは、おしゃれなシェアハウスで、楽しく過ごして頂けるよう、内装工事の段階から準備しています!   【今回紹介したシェアハウス】 ・ 東大阪市 八戸ノ里にある13部屋の中規模シェアハウス。難波まで15分!最寄り駅にはスーパーやドラッグストアがあり、飲食店も充実していて生活しやすい立地。
ブログ

海外に行けない今だからこそ、国際交流ができるシェアハウスへ!

2020年、留学やワーキングホリデーで海外へ飛び立つ予定だったけれど、行けなくなってしまった。という方は多いのではないでしょうか? エントランス・ジャパンでは、海外に行けない今を利用して、シェアハウスに入居される方が増えています。皆さん、海外へ行くために勉強をしたり、お金をためたり、会社を退職したりして準備を進められていましたが、足止めされてしまっています。 今回は、留学やワーキングホリデーを控えた方々が、シェアハウスに入居された理由をご紹介します。
【目次】 1.外国籍の方と一緒に住める! 2.情報交換ができる! 3.初期費用を抑えて入居できる! 4.海外に行けるようになったらすぐに行ける! 5.まとめ
 

1.外国籍の方と一緒に住める!

エントランス・ジャパンのシェアハウスには、アジア系の方に限らず英語を話す欧米系の方も多くお住まいです。以前は留学生が多かったのですが、今は日本で働いている外国籍の方がお住まいになっています。欧米系の方は皆さん、日常会話はもちろん契約についても英語でやり取り可能な方たちばかりです。 海外での生活を控えて、日常生活で使う英語のボキャブラリーを増やしたいと考えられている方も多いのではないでしょうか。例えば、「これ英語でなんて言うのかな?」という生活の中でのふとした疑問も、一緒に住んでいる外国籍の方に聞けばすぐに解決できます。 一緒にご飯を食べたり、買い物に行ったり、ゲームをしたり。楽しく生活しながら自然に英語も勉強できるという環境です。海外で生活していたら、こんなシチュエーションがあったのでは?と思うような場面に、大阪のシェアハウスで遭遇する事になります。 英会話スクールでの決まった時間にテキストに沿った英語学習とは、全く異なる経験ができますよね。

2.情報交換ができる!

シェアハウスには、国際交流に興味がある方、海外渡航を希望している方、海外から帰国した方、外国への出張が多い方もお住まいです。同じ国に興味を持っている方や、行きたいと思っていた国に以前住んでいた方に出会える可能性もあります。 行く前に知っておきたい情報や体験談を教えてもらったり、現地に住んでいる知り合いを紹介してもらったりしている方もいらっしゃいます。 シェアハウスは、不安の多い海外での生活を応援し助け合える友人ができる場でもあります。

3.初期費用を抑えて入居できる!

これから海外で生活する夢をかなえるためには、しっかり貯蓄も確保しておきたいよね。 それなのに、1人暮らしを始める場合、まとまったお金が必要になります。洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、炊飯器、テレビ等、生活に必要最低限の電化製品を揃え、ベッドや収納、食器や調理道具などの家具を揃えると、あっという間に20~30万円ほどかかります。 でも、シェアハウスなら、電化製品や家具がすでに備わっているので、購入する必要がありません。 さらに、エントランス・ジャパンのシェアハウスでは、賃貸マンションを借りる時に必要な、敷金、礼金、保証金、仲介手数料等がありません。 という訳で、シェアハウスに住めば、何かと物入りな引っ越しの初期費用が、大幅に抑える事ができるのです。

4.海外に行けるようになったらすぐに行ける!

状況が変わったらすぐにでも海外に行きたい!という方もいらっしゃいますよね。 そんな方にもシェアハウスはピッタリです。 海外へは家具家電は持って行けない為、処分するか、実家に送る事になります。家具家電の処分は、手配に時間がかかる上に、処分費用も必要です。実家に送るにしても、発送と受け取りの対応の為、実家との往復に時間もお金も必要です。 結局、引っ越しの為に時間もお金も必要になるという事です。 シェアハウスでは、その負担がありません。そもそも、家具家電をはじめから購入していないので、処分したり移動させたりする必要がありません。 退去の1か月前にエントランス・ジャパンに連絡をするだけでOK。解約の際の解約金や違約金などもありません。 海外に行けるタイミングが来たら、最短で、身軽に行動できます。

5.まとめ

自由に海外に行ける時期は必ずやってきますよね。 それまで、何もしないのは時間がもったいない! この期間を有意義に使い、国際交流を楽しみながら、海外で暮らすための準備ができるシェアハウスに住む事も、選択肢の一つです。 「海外に行きたいけど行けない!」とモヤモヤされている方に、シェアハウスが希望の光となればうれしいです。
ブログ

女性が安心して暮らす為のシェアハウスの入居ルール

シェアハウスに興味があっても、「安全なの?」「汚くないの?」「トラブルは無いの?」といった心配が解決されなければ、入居を考えることはできませんよね。 エントランス・ジャパンは、たくさんの入居者さんを受け入れてきた経験から、女性が安心して、安全で清潔なシェアハウスで暮らせるよう、女性スタッフの目線でルール作りをしてきました。 そして、皆さんに守って頂きたい内容を「シェアハウスの入居規則」にまとめ、定期的に内容の修正と追加をしています。 今回は、エントランス・ジャパンのシェアハウスのルールをご紹介します。
【目次】 1.安全を確保するためのルール  ①鍵の施錠について   ☑泊玄関のカギ   ☑個室のカギ  ②友人や家族の招待と宿泊について   ☑招待   ☑宿泊 2.安心して生活する為のルール  ①騒音について  ②女性専用フロア、女性専用ルームの利用について  ③共有の設備や備品について  ④門限について 3.綺麗なシェアハウスを保つためのルール  ①掃除について  ②ゴミ当番について 4.ルールを守ってもらう為の管理体制  ①入居前の取り組み  ②入居後の取り組み
 

1.安全を確保するためのルール

共同生活を行うシェアハウスでは、安全な環境かどうかを心配される方は多いです。エントランス・ジャパンでは、防犯対策を含め、ハウスの安全を確保するためにルールを設けています。

①鍵の施錠について

玄関のカギ
エントランス・ジャパンでは、全ての物件の玄関に、暗証番号で開錠する電子キーを設置しています。電子キーは、ドアを閉めれば自動で鍵が閉まるようになっているので、閉め忘れの心配はありません。 この玄関の暗証番号は入居者さんだけが知っておくべきもの。家族や友達などに教えない事をルールとしています。 また、定期的に暗証番号の変更を行っています。
個室のカギ
エントランス・ジャパンの個室は1人部屋で、全ての個室は鍵がかけられるようになっています。リビングやキッチンへ行くときにもお部屋のカギはかけておく事もルールにしています。

②友人や家族の招待と宿泊について

エントランス・ジャパンのシェアハウスでは、ルールに従っていただければ、お友達や恋人、家族の招待と宿泊が可能です。 シェアハウスのパーティーにお友達や恋人が参加したり、遠くに住んでいるお友達が大阪に遊びに来て宿泊されたりされています。誰かが来る時には、コミュニケーションボードにお知らせを掲示するルールになっているので、私たちエントランス・ジャパンでも来客がある事を確認しています。
招待
家に帰ってきたときに知らない人がいたら、怖いですよね。誰もが「あなた、誰ですか?」って思ってしまします。 ですから、誰かが来る時には必ず、入居者の皆さんに知らせることがルールになっています。リビングのコミュニケーションボードに、招待する日程や人数などを書いておくだけでOKです。 お知らせがあれば、知らない人がリビングにいても「今日はお友達が遊びに来る日だったな!」と分かり、気にする必要もありませんよね。
宿泊
エントランス・ジャパンのシェアハウスでは、お友達や恋人、家族の宿泊もOKとしています。 「当日夜9時までにエントランス・ジャパンに連絡すること」「1人1泊1,000円の宿泊費を支払うこと」がルールです。 もちろん、日帰りの招待と同じく、コミュニケーションボードにお知らせを掲示して頂きます。 また、1か月間の宿泊日数の制限や、夜12時~朝8時に入居者以外の人がシェアハウスにいた場合は宿泊扱いになる。というルールもあります。

2.安心して生活する為のルール

①騒音について

共同生活でどうしても心配になるのが、音の問題。 入居規則では、「ドアの開閉音」「TV、電話、音響機器の音量」「廊下での足音」と、トラブルになりやすい音の原因を具体的に上げています。また、「夜10時~朝8時まで」と騒音に注意してほしい時間も明記しています。

②女性専用フロア、女性専用ルームの利用について

エントランス・ジャパンのシェアハウスには、女性専用フロアや女性専用ルームがあります。 そのエリアの前には必ず「女性専用」の看板があり、男性の利用と入室ができないルールになっています。

③共有の設備や備品について

キッチン、リビング、トイレ、お風呂など、それぞれのエリアごとの設備や備品の利用上の注意事項やルールを入居規約に記載しています。

④門限について

エントランス・ジャパンのシェアハウスでは門限はありません。何時に帰ってきても、何時に出かけてもOK。リビング、キッチン、浴室、シャワールーム、トイレなどの共有設備にも門限が無いので24時間ご利用頂けます。 一部のシェアハウスでは、廊下に設置している洗濯機は深夜から早朝にかけての利用を禁止していて、廊下に面していない場所に設置している洗濯機をご利用頂くようお願いしています。

3.綺麗なシェアハウスを保つためのルール

①掃除について

共有部の掃除は週に1~3回、清掃業者さんに依頼しています。 しかし、使った後の片付けと汚した時の掃除は、各自で行うこと。また、キッチン利用後は食器や調理道具を洗い、片付けることもルールです。 個室の掃除は各自で行う事になっています。

②ゴミ当番について

ゴミ捨ては当番制です。当番の方には、共有部に設置しているゴミ箱のゴミを収集日に収集場所に出して頂いています。 共有部の分かりやすい場所に当番を確認するカレンダーを設置しているので、各自で確認しゴミ捨てをして頂くルールになっています。

4.ルールを守ってもらう為の管理体制

入居規則があっても、生活の中でしっかり守られていなければ意味がありませんよね。 シェアハウスで楽しく快適に暮らせるようにする為に、入居規則を守ってもらえる管理体制が整えておく必要があります。 エントランス・ジャパンでは、シェアハウスごとに担当者がおり、入居中はもちろん、入居前から入居規則を守ってもらえる仕組みを整えています。

①入居前の取り組み

内覧の時に、「シェアハウス入居規則」をお渡しし、大切なところは口頭でも説明します。エントランス・ジャパンのルールを理解し、賛同して頂ける方に入居してほしいと考えているからです。 そして、入居時にはその入居規則を一緒に読み合わせし、署名を頂いています。入居後も確認できるよう、入居者さん保管用の入居規則をお渡ししています。

②入居後の取り組み

ルールが守られていないな。と感じた時、直接注意ができれば良いのですが、言いづらい。と感じられている方がほとんどです。 担当スタッフが週に1~3回、定期訪問をしているので、その時に気づくこともありますが、全てを把握できるわけではない為、気になる事があれば、すぐに相談してもらうのが一番です。 エントランス・ジャパンに相談して頂ければ、状況に応じて適切な対応をしていきます。 その都度、お知らせ掲示したり、レターを配布して注意を促すだけでなく、面談をして直接お話しをて解決に取り組むこともできます。 また、入居者さんからの声を聞き、必要に応じて新しいルールを作ることもあります。

5.まとめ

シェアハウス選びでは、運営事業者の管理体制やカラーがご自身のライフスタイルや性格に合っているかも大切なポイントです。ですから、内覧の際には、入居規則やルールについてしっかり確認しておくことをおススメします。 シェアハウスのルールは多すぎると窮屈に、少なすぎるとトラブルが増えてしまう可能性があります。エントランス・ジャパンでは、女性スタッフならではの気づきを大切にし、最適なルールの量を調整してます。ルールがあるからこそ楽しいシェアハウス生活が実現できると考えています。 ちなみに、今回ご紹介したルールはエントランス・ジャパンの【シェアハウス入居規則】に基づいています。運営事業者が違えばルールも変わる為、紹介したルールが日本全国のシェアハウスで採用されているわけではありません。あらかじめご注意下さいね。
ブログ

シェアハウスのパーティー

今年は、コロナの影響で、シェアハウス内でのパーティーやイベントも自粛中です。 緊急事態宣言解除後は、数人で食事をしたり、お出かけしたりという事はあるようですが、大人数で集まることは皆控えて生活されています。 入居者さん同士の交流が、シェアハウスでの楽しみの1つでもあります。 皆さんが安心して集まり、パーティーやイベントを楽しめる日が早く来ることを期待しながら、これまでのシェアハウスで開催したパーティーの様子や、どんなイベントが人気なのかをご紹介します。
【目次】 1. タコパ 2. ポットラックパーティー 3. BBQ 4. 季節のイベント 5. まとめ
 

1.タコパ

関西だからでしょうか?シェアハウスのダントツ人気はたこ焼きパーティー。略して「タコパ」です。 こちらは、東大阪市 八戸ノ里にある【Oland】で開催したタコパでの様子です。 タコが苦手な方や、ベジタリアンの方がいらっしゃったのでタコ以外の具材も用意してみました。ウィンナー、チーズ、コーン、アボカドを準備してみたのですが、おいしいかったです! たこ焼きをひっくり返すのなんて、大阪出身の方にとっては朝飯前ですが、日本人でもたこ焼きを作るのは初めて!という方もいらっしゃいました。初めは恐る恐る作っていた方も、慣れてくると素早くひっくり返せるようになり、ひたすらたこ焼き作りにいそしむ方も。 大勢で食べれば、たくさん作ってもすぐになくなります。そして、たこ焼きソースとビールの相性が抜群で、お酒も進みます。 エントランス・ジャパンのすべてのシェアハウスには、たこ焼きの鉄板付きのホットプレートを共有備品として設置しているので、いつでも気軽にたこ焼きを楽しめます! 安くて簡単に作れる大阪のソウルフード、たこ焼きは、日本人はもちろん外国人の入居者さんにも好評です。

2.ポットラックパーティー

パーティーをするときによくある形態は、それぞれが1品ずつ食べ物を持ち寄るポットラックパーティーです。 こちらは、東大阪市 八戸ノ里にある【WAND】で開催したポットラックパーティーの様子です。 この時は、スウェーデン出身の方がお2人いらっしゃり、スウェーデンの乾杯の歌を教えてくれたので、皆で歌に合わせて何度も乾杯をしました。 ポットラックパーティーで持ち寄る食べ物は、お店で買ったものでもいいですし、シェアハウスのキッチンで手作りしたものでも構いません。外国籍の方がいらっしゃると、その国のお料理を作ってくれることもあって、非常に面白いです。 持ち寄るものがかぶってしまうかも!?と心配しますが、メニューがかぶることはほとんどありません。 皆さん事前に、「私はパスタを作るよ」とか「唐揚げを買ってくるよ」とか、それぞれの持ち寄るものを教え合っているからです。 エントランス・ジャパンはポテトサラダや、デザートのシュークリームを持って行くことが多いです。

3.BBQ

皆で楽しむとなると、BBQも人気です。 こちらは、西区 阿波座にある【マルシェAWAZA】でのBBQの様子です。 屋上にシートを張って影を作り、屋上用の机といすを広げてBBQを楽しみました。 野菜やお肉の下ごしらえは、屋内のキッチンで出来るので、準備も楽々です。参加費を集め、その中で食料やお酒を買って準備しました。 外で食べるお肉はなぜこんなにおいしく感じるのでしょうか?そしてお酒もおいしい! 全てのシェアハウスにホットプレートを用意しているので、屋内でBBQをすることも可能です。雨や日焼けの心配をせず楽しめますし、火おこしの必要もないので、女性だけが集まって女子会BBQを開催することもできてしまいます。

4.季節のイベント

ちょっと変わり種で、季節のイベントもご紹介します。 こちらは、摂津市 千里丘にある【和心ハウス千里丘】で開催した七夕パーティーの様子。 皆で短冊にお願いを書き、折り紙で飾りを作ったりした後、手巻き寿司を楽しみました。 子供のころはお願いを書いていたけれど、大人になるとしなくなってしまう行事ですよね。日本人の方は、「なつかし~!」と言いながら短冊を書いていました。そして外国の方は織姫と彦星の話を聞いたりして、興味津々。「お願い事を日本語で書いてみる!」と辞書で調べながら一生懸命書かれていました。 七夕以外にも、ハロウィン、クリスマス等、季節の行事に合わせてパーティーを開催することがあります。

5.まとめ

シェアハウスのパーティーの様子を実際の写真と合わせてご紹介しました。 パーティーと聞くと大掛かりなもののように感じますが、何人かで協力すれば、準備も早くできます。 そして何より、同じ思い出を共有することで友情も深まるのです。 コロナ感染が終息し、また皆で集まれる日を心から願っています。 【今回紹介したシェアハウス】 ・  東大阪市 八戸ノ里にある16部屋の中規模シェアハウス。難波まで15分!最寄り駅にはスーパーやドラッグストアがあり、飲食店も充実していて生活しやすい立地。   ・ 東大阪市 八戸ノ里にある13部屋の中規模シェアハウス。難波まで15分!最寄り駅にはスーパーやドラッグストアがあり、飲食店も充実していて生活しやすい立地。   ・  大阪市西区にある32部屋の大型シェアハウス。本町、肥後橋、淀屋橋、梅田のビジネスエリアへのアクセスが抜群!   ・  大阪府摂津市にある17部屋の中規模ハウス。梅田までJRで13分、吹田、茨木、高槻へも電車で10分以内。住宅街にあり生活がしやすいエリアのハウス!  
ブログ

DIYでシェアハウスのおしゃれなお部屋に住んでみよう!

おしゃれで自分好みのお部屋が安く作れると、人気のDIY。 DIY(ディーアイワイ)とはDo It Yourself の略で、日曜大工という意味です。 もちろん、本棚や机などを作ることもDIYですし、業者に頼らずお部屋の壁紙を変えたり、ペンキで塗装したりと大掛かりな作業をすることもDIYになります。最近では、インスタグラムやYouTubeで、作業工程が分かりやすく紹介されているので、気軽に始める人が増えています。 ところが、一般の賃貸マンションはDIYができないことがほとんどです。 DIYにチャレンジしてみたいという方にお勧めなのが、大阪府堺市にあるシェアハウス【コムシェMINATO】です。 このシェアハウスは個室のDIYがOKで原状回復の必要がありません。 今回は、そんな【コムシェMINATO】で、実際にDIYしておしゃれになった個室を紹介します。
【目次】 1. 【102号室】 壁をペンキで塗装 2. 【306号室】ビビットなアクセントクロス 3. 【210号室】 家具に木目調のシールを張る 4. エントランス・ジャパンもアクセントクロスに挑戦  ①【101号室】  ②【302号室】 5. まとめ
 

1.【102号室】 壁をペンキで塗装

102号室にお住まいだった入居者さんが、壁を淡い黄色とミントグリーンの2色に塗装されました。アウトドアが好きで活発な入居者さんらしく、入居してすぐにお部屋の改造に着手されていました。 雑誌で紹介されている、ヨーロッパのアパートの一室のような、かわいらしい配色になっていますね。壁紙で好きな色を見つけられない場合は、ペンキで好みの色に塗り替える方法があります。 壁紙を貼る時のように道具や技術も必要ないので、初心者でも取り組みやすいDIYです。 初めにマスキングテープを貼りで天井や床にペンキが付いてしまわないように気を付けて塗れば完成です。 とっても状態がよく、かわいらしいお部屋だったので、退去された後もそのままのデザインで残しています。

2.【306号室】ビビットなアクセントクロス

306号室も入居者さんがDIYされたお部屋です。 ビビットな紫の壁はクロスです。その周囲は白のブロック柄のクロスが貼られています。 ずっとDIYをしたかったという入居者さんが、こだわって選んだ大胆な紫色の壁は、光沢のある質感で、お部屋に高級感がでます。 スタイリッシュで洗練されたお部屋になっていた為、こちらも退去された後もそのままの状態で残しています。 お部屋の雰囲気に合わせて、エントランス・ジャパンで照明を付け替えると、さらにおしゃれなお部屋になりました。

3.【210号室】 家具に木目調のシールを張る

210号室はデザイナーをされている入居者さんがDIYされたお部屋です。 もともとは壁を黒板塗装して下さっていたのですが、チョークで書いた文字が消えなくなってしまっていた為、同系色のクロスを貼り修繕しました。 黒板塗装をする個所が壁一面ではなく、お部屋の手前半分という斬新なアイディア。素敵なアイディアでしたので、そのデザインのまま、クロスを張り替えました。 そして、ベッドフレームとテーブルに木目調のシールが貼られています。味のある木目の家具があると、統一感が出て、おしゃれな雰囲気にまとまっています。 持っている家具の色合いが気に入らなかったり、色がバラバラになったりしているときには、シールで好きなテイストに変えることができます。ペンキで塗装するよりも、気軽にチャレンジできるので試してみてはいかがでしょうか。

4.エントランス・ジャパンもアクセントクロスに挑戦

エントランス・ジャパンもアイディアを出し、業者さんにアクセントクロスを貼ってもらうことにしました。たくさんある壁紙の見本帳から、お部屋のイメージに合うクロスを探しました。候補をいくつか選び、そのサンプルを取り寄せたりして、思っていたより時間がかかりましたが、悩む時間が楽しかったりするものですね。 また、アクセントクロスを選ぶと、自然とお部屋のテーマカラーとテイストが決まり、家具選びも簡単になりそうです。

①【101号室】

101号室はもともと、DIYのモデルルームとして、壁の柱を赤にペンキで塗り、赤色のアクセントクロスが貼られていたお部屋でした。 主張が激しく、インパクトがあるお部屋だったので、もう少しマイルドなお部屋に変えてみようという事になり、アクセントクロスを選びました。 シンプルな白や、薄いピンク等色んなデザインのクロスを見比べた結果、赤い柱を生かしつつ、温かみのあるお部屋にすることができました。

②【302号室】

302号室も同じくDIYのモデルルームとして、壁の柱を黄色にペンキで塗り、オレンジのアクセントクロスが貼られていたお部屋でした。 お住まいだった方が退去した後、壁紙の汚れが気になったので、張り替える事になったのですが、もともと貼っていたクロスが廃番になっていて、同じクロスを貼ることができなくなってしまいました。 そこで、選んだのが、黄色い柱にもマッチするグリーンベースのフラワーモチーフのクロスです。カーテンはシンプルなグリーンを選び、統一感を出しつつ、アクセントクロスが際立つお部屋になりました。

5.まとめ

さて、今回ご紹介した【コムシェMINATO】のお部屋は、全て同じ大きさで、同じ形です。 窓の大きさも、ベッドとテーブルの大きさも全て同じなのですが、壁紙、床、柱、カーテン等の色と質感が変わると、それぞれお部屋に個性が出て、雰囲気が変わりますよね。 DIYにチャレンジしたいと思っても、一般の賃貸マンションはDIYができないことがほとんどです。そんな時はDIYができるシェアハウスを探してみて下さい。 【今回紹介したシェアハウス】 ・ 堺市堺区にある28部屋の大型ハウス。難波まで15分。DIYがOK!お部屋もリビングも広く、駐車場もあるシェアハウス!
ブログ

女性が安心して生活できるシェアハウスにするための取り組み

シェアハウスの入居者さんは半分以上が女性だという事をご存知ですか? 賃貸マンションでの一人暮らしの寂しさを解決する為や、安全面を考え、シェアハウスでの共同生活を選ぶ女性が多いのです。 もちろん、エントランス・ジャパンのシェアハウスでも、女性の入居者さんが楽しく快適に生活して頂けるよう、設備や環境を整えています。今回は女性の皆さんに好評いただいている、設備や取り組みについて紹介します。
【目次】 1.女性専用フロア 2.女性専用ルーム  ①洗濯機  ②シャワールーム  ③洗面所 3.清潔なシェアハウス共有部 4.オートロック玄関で防犯面の対策もバッチリ 5.まとめ
 

1.女性専用フロア

大阪市西区にあるシェアハウス「」の3階は女性専用フロアになっています。 シェアハウス全体には男性もお住まいですが、3階は女性だけが入ることができる空間にしています。3階は、入居者さんを含む男性の立ち入りを禁止とするルールを設けています。 女性専用フロアには、キッチン、リビング、お風呂、洗面所、トイレ等の共有設備と個室(プライベートルーム)があり、毎日の生活は女性専用フロアで完結できるようになっています。その為、料理や洗濯、お風呂の為に、他のフロアに行く必要はなく、男性入居者さんを気にせず過ごせるので、安心です。 イベントやパーティーの際には、他の階にお住まいの方との交流もできるので、男女問わず友人の輪を作ることが可能です。

2.女性専用ルーム

摂津市にあるシェアハウス「」や、堺市にある「」では、女性専用の洗濯機、シャワールーム、洗面所、トイレを設置している【女性専用ルーム】があります。 リビングやキッチンは男女共有で毎日の生活では男性と会うことになりますが、お風呂や洗面所、洗濯等は、女性だけが利用できるお部屋を設けています。そのため、安心感もありながら、適度な交流がいつでもできる。と好評です。

①洗濯機

共有で利用する洗濯機では、下着などの洗濯物を見られてしまうのは恥ずかしい。という心配を解決するために設置されています。

②シャワールーム

女性だけが利用できるシャワールーム。男女共有のシャワールームにも脱衣所には必ず鍵がありますが、女性だけが使える。と分かっていると、安心感がありますよね。

③洗面所

お化粧直しや髪の毛を撒いたりする時に、男性の目を気にせず利用できます。

3.清潔なシェハウス共有部

どんな時も清潔な環境で暮らしたいですよね。キッチンやリビング、水回りが汚れていると、テンションも下がってしまいます。 エントランス・ジャパンのシェアハウスでは、キッチン、リビング、廊下、トイレ、お風呂、洗面所などの共有部の清掃を専門業者にお願いしています。 お部屋の数や、シェアハウスの規模に合わせて、1週間に1~3回清掃に来ていただいています。 加えて、ハウスごとの担当スタッフが、最低でも週1回は訪問し、ハウスの状態を確認しています。必要に応じて掃除を追加したり、業者さんと相談して掃除方法や頻度を変えるという打ち合わせを行ったりしています。 もちろん、入居者の皆さんの協力も欠かせません。 共有部を利用した後は掃除と片付けをすることをルールとして、しっかり入居規則に記載しています。そして、使いっぱなしや、置きっぱなしになっている状態を見つけた時には、お知らせを掲示したり、レターを配布したりして、共有部の使い方について見直しを呼びかけるようにしています。 シェアハウスで清潔な共有部が保てるかどうかは、管理会社の管理体制や対応によって差が出ます。

4.オートロック玄関で防犯面の対策もバッチリ

エントランス・ジャパンのシェアハウスの玄関は全て暗唱番号で開閉するオートロックドアです。 玄関のドアを閉めると、自動的鍵がかかるにようになっているので、鍵の閉め忘れが発生しません。複数人が出入りするシェアハウスでは、とっても安心なシステムです。 また、暗証番号式なので鍵の紛失の心配がありません。そして、定期的に暗証番号を変更する事と入居者以外に暗証番号を教えないというルールも徹底して周知し、入居前に署名をもらっています。 入居者だけが出入りし、常に施錠されている玄関であることは、複数人が共同生活を行っているシェアハウスでは非常に大切です。

5.まとめ

女性が安心して、快適に生活できるシェアハウスの設備や取り組みについてご紹介しました。 お風呂、洗濯、洗面所、トイレなどの水回りは、女性専用であると安心感があります。女性専用フロアが良いか、リビングやキッチンは男女共有でも良いのかというのは好みが分かれるところです。ご自身のライフスタイルや好みに合わせてハウスを選ぶことができます。 また、清潔さや安全面は、生活する上でとっても重要なチェックポイントになります。これからシェアハウスを見学する際には、ぜひ、確認項目としてチェックするようにしてくださいね! 【今回紹介したシェアハウス】 ・  大阪市西区にある32部屋の大型シェアハウス。本町、肥後橋、淀屋橋、梅田のビジネスエリアへのアクセスが抜群!   ・  大阪府摂津市にある17部屋の中型ハウス。梅田までJRで13分、吹田、茨木、高槻へも電車で10分以内。住宅街にあり生活がしやすいエリアのハウス!   ・  堺市堺区にある28部屋の大型ハウス。難波まで15分。お部屋もリビングも広く、駐車場もあるシェアハウス!
ブログ

シェアハウスの「共益費」について、詳細をお教えします!

シェアハウスの家賃を検索して、「思っていたより家賃が高いなぁ。」と感じた方、いらっしゃいませんか? それは、シェアハウスの家賃設定について正しい知識を持っていないからかもしれません。 シェアハウスの「共益費」の内訳を知ると、「あれ!?シェアハウスの家賃は安い!」と考えを変える方が多くいらっしゃいます。 今回は、エントランス・ジャパンのシェアハウスの「共益費」について詳しくお教えします。
【目次】 1.「シェアハウスの共益費」と「賃貸マンションの共益費」の違い  ①シェアハウスの共益費  ②賃貸マンションの共益費 2.共益費は定額、金額の変動はありません 3.使いすぎは要注意!追加料金を請求される可能性もあります。 4.思わぬメリット! 5.まとめ
 

1.「シェアハウスの共益費」と「賃貸マンションの共益費」の違い

「シェアハウスの共益費」と「賃貸マンションの共益費」、それぞれ何に使われているのかを見てみましょう。 費用の詳細を書き並べてみると一目瞭然。全く使用用途が異なります。 シェアハウスの共益費は、共有部の維持管理はもちろん、日々の生活で利用する電気、ガス、水道、ネット代などの光熱費まで賄われているのです。 一方、賃貸マンションの共益費は、主に共用部の維持管理に充てられています。  

①シェアハウスの共益費

エントランス・ジャパンのシェアハウスの共益費に含まれる料金は下記の通りです。 個室・共有部の電気代、共有部のガス代、共有部の水道代、個室・共有部ネット代、共有部の清掃代、共有部の照明代、備品代(トイレットペーパー、食器用洗剤、食器用スポンジ、ハンドソープ、共有部の清掃に必要な物 等)

②賃貸マンションの共益費

エントランスや廊下等共用部の照明交換代、電気代、水道代、ゴミ置き場や廊下の清掃費、エレベーターの電気代や点検代等

2.共益費は定額、金額の変動はありません

共益費に光熱費が含まれていると分かったら、次に気になるのが、共益費の金額が毎月定額なのか。という事。 エントランス・ジャパンのシェアハウスの共益費は、年間を通して一定。夏も冬も金額は同じです。 電気やガスの使用量は寒い季節に使用量が増える傾向があります。寒いお部屋を暖めるために暖房を使ったり、暖かいシャワーやお湯を利用したりする為です。 夏のクーラーも電気代を使いそうなのですが、実は、クーラー機能よりも、暖房機能の方が多くのエネルギーを使うのです。 春や秋の光熱費の使用量はそれほど多くありませんが、共益費が下がることはありません。 年間を通して平均的な金額を徴収している為です。 シェアハウスに住んでいるなら、冬の時期が一番お得。という事にはなります。

3.使いすぎは要注意!追加料金を請求される可能性もあります

シェアハウスの電気・ガス・水道は使い放題!?と思われた方。残念ながら、使い放題ではありません。 エントランス・ジャパンのシェアハウスでは、一定の料金を超えた使用量が確認された場合には、追加で料金を徴収するルールとなっています。 これは、入居時に署名して頂く「入居規則」にもしっかりと明記している項目です。 皆さん、このルールをしっかりと理解して下さっている為、エントランス・ジャパンのシェアハウスでは、誰もいないリビングは電気もエアコンもきちんと消されています。 また、使用量が多くなっていると確認した時には、節電や節水、備品の使う量を見直して頂くよう呼びかけを行うようにしています。

4.思わぬメリット!

シェアハウスに住む事で、生活費の出費が抑えられたので、お茶、着物の着付け、英会話などの習い事や、お仕事で必要な資格の勉強のためにスクールへ通われている居者さんもいらっしゃいます。 また、シェアハウスには、留学を目指しているという方も多くお住まいですので、留学費用をコツコツ貯めている。というお話もお聞きします。

5.まとめ

シェアハウスの共益費は、電気・ガス・水道・ネット代を家賃と合わせて支払う仕組みになっているのです。ですから、家賃と共益費を払ってしまえば、あと生活に必要な費用は食費くらいです。 同じ家賃帯で一人暮らしをした場合に比べると、シェアハウスで暮らした方が生活費の出費が抑えられることになります。 電気・ガス・水道・備品類の無駄遣いは厳禁。使いすぎた場合には料金を追加徴収するルールになっています。使いすぎの傾向がみられた際には、注意勧告のお知らせもしているので、急に追加徴収という事にはなりませんのでご安心を。 お一人住まいの方は是非、光熱費を家賃と合わせた額がいくらになるのか計算してみて下さい。シェアハウスに住んだ方がお得に暮らせることが分かって頂けます。 シェアハウスに住む事で、趣味を楽しむ余裕ができたり、夢の実現のための貯金ができたりすれば、本当に素敵だと思っています。
ブログ

自宅にいながら留学体験!国際交流するなら、シェアハウスへ!!

「英語のスキルアップがしたい」「外国語を話せるようになりたい」「留学したいけれど、お金がない」「外国で暮らす勇気がない」 海外や語学に興味があるけど、実現できていない。という方は多いのではないでしょうか? そんな方にお勧めしたいのがシェアハウスです。 エントランス・ジャパンのシェアハウスでは、日本の大阪にいながら、海外出身の方と一緒に生活ができる環境が整っています。 「駅前留学」というキャッチフレーズで人気になった英会話学校がありましたが、シェアハウスはまさに「自宅留学」です! 留学や語学学校には費用が掛かりますが、シェアハウスなら必要な費用は家賃だけ! 今回は、シェアハウスでの国際交流について詳しくご紹介します♪
【目次】 1. 世界中の人と出会えるチャンスがある! 2. シェアハウスでは何語で話せばいいの? 3. 語学のスキルアップを目指したいなら、ちょっとした工夫が必要  ①とにかく話しかける!  ②ランゲージエクスチェンジをすれば、会話力向上も! 4. 語学だけじゃない!気軽に国際交流を楽しめる!  ①料理  ②ゲーム  ③スポーツ 5. まとめ
 

1.世界中の人と出会えるチャンスがある!

エントランス・ジャパンのシェアハウスに住んでいる方の国籍は様々。今までにご入居頂いた方の国籍を調べてみてびっくり! なんと世界の30の国と地域の方々にご入居頂いています。 アメリカ、カナダ、メキシコ、チリ、オーストラリア、ニュージーランド、イギリス、スコットランド、フランス、ドイツ、フィンランド、スウェーデン、デンマーク、ラトビア、イタリア、スペイン、ポルトガル、オーストリア、スイス、ギリシャ、ロシア、イラン、インド、ベトナム、フィリピン、インドネシア、カンボジア、中国、香港、台湾、韓国 興味のある国はありますか? あくまでも、今までにお住まい頂いた方の国籍ですので、いつも上記30の国と地域の方がお住まいという訳ではありませんが、色んな国の方と出会えるチャンスは確実にあります! エントランス・ジャパンでは大阪では珍しく、ヨーロッパや北米などの欧米出身の方の入居が多く、語学学校や大学に通っている留学生や、英語の先生として日本で働いている方たちです。

2.シェアハウスでは何語で話せばいいの?

シェアハウスで暮らしたら、毎日英語漬け!?と心配される方もいらっしゃるかもしれませんが、エントランス・ジャパンのシェアハウスの第1言語は日本語です。お知らせやレターもまずは日本語、次に英語で表記しています。 また、シェアハウスにお住まいの外国籍の方の多くが、日本語を話したい!という意欲をお持ちです。普段の会話は全て日本語、という方もいらっしゃるくらいです。 普段は日本語で会話しているフランス人入居者さんが、家族と電話されているのをたまたま聞いて、「フランス語上手ですね~。」と言ってしまったこともあるほどです。 もちろんあまり日本語が得意でない方もお住まいです。 上手く言葉が伝わらない時は、英語対応可能なスタッフにご相談いただければ、対応できる体制が整っています。

3.語学のスキルアップを目指したいなら、ちょっとした工夫が必要

①とにかく話しかける!

少し勇気がいるかもしれませんが、相手の母国語を使って声をかける事から始めてみましょう。 挨拶をしたり、簡単な会話で話かけたりすれば、自然に外国語での会話も始まります。 分からない時は身振り手振りジェスチャーを使ったり、携帯の辞書アプリを使ったりすれば、伝わるものです。 あとは奥の手。そのまま日本語で話してみるという方法も。実はこれで、意思疎通ができている様子を見かけます。 シェアハウスにお住まいの方は、社交的な方が多く、日本人のお友達が欲しいと思っている方も多いので、言葉が分からなくてもとにかく話しかけてみる事です。そうすれば自然と仲良くなることができ、いつの間にか会話が増えているものです。

②ランゲージエクスチェンジをすれば、会話力向上も!

あいさつ程度の会話では満足できないという方は、ランゲージエクスチェンジをされています。 ランゲージエクスチェンジ(Language exchange)は、お互いの母国語を教え合う事です。 お互いが無料で語学を習得できるので、どちらかが負担になる事もないため、とってもおススメです。 海外から帰国されて、語学力をキープしたい。という方や、これから海外に飛び立とう!という方が実践されています。 本来であれば、相手探しが大変。SNS、地域の掲示板、フリーペーパなどで相手を見つけなければならず、相手探しは簡単ではありません。 シェアハウスに住めば、相手探しの苦労も心配もありません。時間もお金もかけず、簡単に相手を見つけることができてしまいます。

4.語学だけじゃない!気軽に国際交流を楽しめる!

語学の勉強だけでなく、国際交流を楽しめるというのもシェアハウスの良いところです。 そんなに身構える必要はありません。毎日の生活の中で、簡単に国際交流ができます。

①料理

世界中の料理を一緒に作ったり、食べたり、おすそ分けでいただいたりできます。 難しい料理でなく、皆で簡単に作れるものが人気です。 おいしい物を皆で一緒に食べると、心の距離も近くなりやすいようです。 ・ナポリ出身の方が作るナポリピッツァ ・スパイスから作るインドカレー ・韓国のお母さんの手作りキムチ ・フランスの家庭で作られる焼き菓子 また、日本の料理を皆で作ると、皆さん喜んでくれます。 ・たこ焼き ・お好み焼き ・手巻き寿司 ・鍋 そんなに手の込んだ料理である必要はありません。気軽に作れておいしい料理がおススメです。本場の味を知る事ができ、食が進めばお酒も進み、会話も次第に盛り上がります。お料理は手軽にみんなと仲良くなれる人気のアクティビティーです。   

②ゲーム

トランプなどのカードゲームはもちろん、人生ゲーム等のボードゲームもみんなで楽しめます。テレビゲームで対戦をしている様子もちらほら見かけます。 初めのルール説明は時間がかかることもあるようですが、一度ルールが分かれば、あとはゲームを楽しむだけ!

③スポーツ

野球、サッカー、ラグビーなど、大きな国際試合をパブリックビューイングのように、リビングのテレビを皆で囲み応援すると、盛り上がります。 最近はラグビーのワールドカップがありましたね。日本が大健闘をし、にわかファンが増え、初めて試合を見たという方も多いのではないでしょうか? 家でお酒やおつまみを用意して、皆で観戦すれば、ルールを教えてもらったり、外国の応援方法を教えてもらったり、何倍もその試合を楽しめます。 シェアハウスの入居者さんでフットサルチームを作っている方もいらっしゃいました。 大会にエントリーしたり、皆で応援に行ったりと、リーダーになる方が必要にはなりますが、国際色豊かなチームが完成することもあります。チームでプレーするとなったら、コミュニケーションを取るしかないですよね。

5.まとめ

シェアハウスの良いところは、入居すれば外国籍の方と出会うことができるという事です。 ただし、外国籍の方と一緒に生活していても、ずっと英語で話しているわけではない為、語学力のキープや向上を目指す方は、意識的に話す努力が必要です。 また、生活の中でいろんな国の食事や文化に触れることができます。きっかけは、料理、ゲーム、スポーツなど、特別な事ではありません。日々の生活の中で、すぐに国際交流を楽しめます。 シェアハウスに住めば、日本にいながら、無料で毎日、国際交流ができてしまいます!
ブログ

管理業者が教える、住み心地の良いシェアハウス選びのポイント!

シェアハウスの内覧を予約したけれど、何を見たらいいの?!と不安に思っている方、多いのではないでしょうか? 大阪でシェアハウスを運営して10年となるエントランス・ジャパンは、今までたくさんの物件と入居者さんと出会ってきました。これまでの経験を集約し、これからシェアハウスで新生活を始めようとする皆さんに、内覧の時にチェックしてほしいポイントを伝授します!
【目次】 1. 1番大切なのは、信頼できる管理体制と担当者   ①張り紙はある?  ②どんな入居者さんがいる?  ③入居審査はする?  ④話を聞いてくれそう? 2. 物件の周辺環境も見てみよう。  ①駅からシェアハウスまでは徒歩何分?  ②近くにコンビニやスーパーがあるか  ③夜道は暗くないか?街灯はある? 3. 生活に必要な設備は整っているか?  ①浴室・シャワールーム  ②洗面所  ③洗濯機  ④キッチン  ⑤冷蔵庫 4. ルールについては必ず聞こう。  ①掃除  ②ゴミ  ③騒音  ④共有設備の利用ルールとメンテナンス  ⑤光熱費等の料金  ⑥友人等の招待 5.まとめ
 

1.1番大切なのは、信頼できる管理体制と担当者

  立地や設備、家賃をしっかりチェックされる方は多いのですが、盲点となっているのが、運営会社の管理体制と担当者の対応です。入居後、分からないことがあった時や何かあった時に、信頼して相談でき、きちんと対応してくれる運営会社と担当者であるかどうかは非常に大切です。 共同生活の中で、人間関係にも関わるクレームが発生した時に手助けしてもらえれば、驚くほど簡単にトラブルが解決し、楽しく快適な生活に戻ることがほとんどです。  ですから、内覧の時には、担当者さんとたくさん話をして、運営会社の方針や担当者さんの人柄をチェックしましょう!

①張り紙はある?

色んな人が一緒に暮らしているシェアハウス。みんなが快適に暮らすためのルールがあって当然です。そのルールを忘れないように、張り紙があるのは自然な事ですよね。 もし、張り紙やお知らせが一切見当たらなければ、ルールが無かったり、きちんと管理させていない可能性が高いと考えましょう。 また、張り紙の文章も、読んでみましょう。 文章からも管理会社のスタンスや、入居者さんとの関係性が伝わります。 「丁寧じゃない」「上から目線」「雑だな」等、不快に感じるようであれば、そのシェアハウスの管理会社や担当者との相性が良くないというサインだと思っても良いかもしれません。言葉の持つ雰囲気って大事です。

②どんな入居者さんがいる?

担当者が入居者さんのことを全く知らなければ、ハウスに全く訪問していなかったり、管理体制が十分ではない可能性が高いです。騒音や清掃など人間関係にかかわるトラブルがあっても、対応してくれないかもしれません。シェアハウスの管理をしっかりしていれば、イベントや定期訪問で入居者の方と会って話す機会があり、入居者さんの事や人間関係まで把握しているはずです。

③入居審査はする?

シェアハウスのルールを守って、共同生活を送れる方かどうかを判断し、受け入れるというプロセスを取っているかどうかは、あなたが入居後快適な生活を送るためにも非常に重要です。 考え方やルールを理解してくれている方と一緒に暮らすシェアハウスの方が居心地良く快適に生活できます。

⑤話を聞いてくれそう?

設備に不具合があった時、何かトラブルがあった時には、まずは管理会社に相談する事になります。やっぱり話しやすい、親近感が持てる担当者だと、安心して相談できますよね。こんな些細な事で相談しても良いのかな?と思うようなちょっとした事でも、トラブルの種は小さい時に解決する方が良いのです。 まずは、話を聞いてくれそうな担当者かどうかで、安心感は変わってきますよね。

2.物件の周辺環境も見てみよう。

まずは、最寄りの駅からシェアハウスまでは、一度歩いてみることをお勧めします。ネットで地図を見て、立地条件は分かりますが、実際に行ってみなければ感じ取れない事もあるのです。

①駅からシェアハウスまでは徒歩何分?

通勤・通学にどれくらいかかるかは、毎日の生活に関わる事なので重要なチェックポイントです。 歩くスピードは人それぞれ。信号待ちで時間がかかる、坂道で行きと帰りの時間が違う。なんてこともあるかもしれません。実際に自分で歩いて確認するというのは非常に大切です。

②近くにコンビニやスーパーがあるか

駅もしくはシェアハウス周辺にコンビニやスーパーがあるかどうかはもちろん、ドラッグストア、ジム、銀行や郵便局、病院等、普段の生活スタイルを想像しながら、自分に必要なお店や施設があるか確認してみて下さい!

③夜道は暗くないか?街灯はある?

まずは、シェアハウスまでの道に街灯があるかどうかをチェック。レストランやコンビニ、お店などがあれば、夜間でもライトが付いている可能性が高く、十分な明るさが確保されます。 率直に内覧担当者に、夜の明るさを聞いてみるのも良いでしょう。 「治安はどうですか?」と聞いて、「治安は悪いです。」という答えが返ってくるはずがないので、自分の目で見て感じて判断するしかありません。

3.生活に必要な設備は整っているか?

生活に必要な設備が備わっているか、お部屋の数(入居者数)に対して必要な数が設置されているかどうか、を確認しましょう。

①浴室、シャワールーム

お部屋の数(入居者数)に対して必要な数が設置されているかどうかを確認しましょう。 また、脱衣所に鍵が設置されているか、利用時間制限の有無等、運用ルールを確認しておけば安心です。

②洗面所

お湯が出るかどうか、鏡があるかどうかは、日常生活で大切なポイントとなるのでチェックしておきましょう。他の人がお風呂を利用すると、洗面所に入れなくなってしまう間取りになっている場合は、他にも洗面のスペースがあるかどうかを確認しておきましょう。

③洗濯機

週末にまとめて選択する方が多いため、混み合う確率が高くなりがちです。お部屋の数(入居者数)に対して必要な数が設置されているかどうかを確認しましょう。 また、洗濯物を干す場所があるかどうか、乾燥機の有無なども確認しておきましょう。

④キッチン

お部屋の数(入居者数)によって必要な数は変わりますが、複数人が調理できるコンロ、シンク、調理スペースがあれば、安心です。 そして、食材や調味料を保管するスペースがあるかどうかを確認しましょう。料理の度に材料や調味料をお部屋から持ってきて、またお部屋に戻すとなると、不便だと感じる可能性が非常に高いです。

⑤冷蔵庫

共有の冷蔵庫がある場合は、必ず中を見てみるようにしましょう。管理されている冷蔵庫かどうかは、開ければすぐに分かります。遠慮せず、見せてもらうようにしましょう。 ルール無しで、ギュウギュウに詰め込まれていませんか? お部屋ごとに利用できるスペースが決められているか、フリースペースであれば、持ち主が分かるように部屋番号や名前が書かれているかどうか、を確認しましょう。

4.ルールについては必ず聞こう。

シェアハウスで快適に暮らすためには、入居者全員で共有するルールが必要です。 ルールはいつでも、だれでも確認できるよう、紙面にまとめられていることがベスト。 内覧の時には、ルールの内容を尋ねることはもちろん、紙面にまとめられているかどうかもぜひ確認してください。

①掃除

入居者による当番制なのか、管理会社や専門業者が清掃を行っているのかを確認しましょう。 キレイの基準が人それぞれ異なるため、入居者による当番制の場合、清掃が不十分だというクレームやトラブルに発展する事もあります。 入居者以外の管理会社や専門業者が定期的に清掃を行っていることが理想です。 もちろん、内覧時に、清掃状況を確認することもお忘れなく。

②ゴミ

ゴミは当番制をで捨てるルールになっていると安心です。 気づいた人が捨てる。というルールの場合は、要注意です。ゴミがいっぱいになってもだれも捨てず、不衛生な状況で放置されている、もしくはいつも同じ人が捨てる事になる為、一部の住人に負担がかかってしまう可能性が高いです。 当番制の場合には、どのようなサイクルで当番が回っているのか、当番の人をすぐに確認できる状態になっているのか。をチェックするようにしましょう。

③ 騒音

騒音に対して注意を促すルールを設定しているかどうかを確認しましょう。 気になる騒音が発生した時に、管理会社を通じて注意してもらえる体制になっていれば、安心して生活できますよね。

④ 共有設備の利用ルールとメンテナンス

共有の設備や備品を皆が使えるよう、利用時間や、利用後の片付けについて、ルールを定め運用できているかが大切です。      故障や不具合、古くなっている設備に対しては、修理や買い替えが必要です。      こういった日々のメンテナンスがされているのかどうか、ルールを通して確認しましょう。

⑤ 光熱費等の料金

電気、ガス、水道の料金は検針か、光熱費当は賃料に含まれているか、を確認しましょう。 光熱費等が一定額の場合、使いすぎた際に追加徴収の制度があるのかどうかも併せて確認が必要です。追加徴収制であれば、頻度や実際に徴収した金額も聞いてみましょう。   

⑥ 友人等の招待

友人や家族をシェアハウスに招くことができるか、宿泊させることができるかを確認しましょう。招待や宿泊を禁止するシェアハウスもあれば、時間制限や料金が発生する等、条件付きでOKのシェアハウスもあります。 もし、何のルールもなく、だれでもいつでもどうぞ。という状態であれば、要注意です。 家に帰ると、知らない人が勝手にリビングにいる。なんて事があったら怖いです。 ルールがあれば、喜んで招待客を受け入れることもできますよね。      

5.まとめ

シェアハウス選びで一番大切なことは、相性だと思っています。 素直に、良いな。と思える物件や運営会社・担当者であれば、ほどんどの項目がクリアされている可能性が高いと思います。 内覧の時、分からないことや気になる事があれば、なんでも聞くようにしてくださいね! これだ!という物件が見つかりますように。
ブログ

YouTubeでシェアハウスの紹介動画を作りました!

エントランス・ジャパンのシェアハウスでは、入居前に必ず内覧にお越しいただいています。 でも、具体的に引っ越す予定が決まっていない方や、ちょっと興味があるだけなど、わざわざ物件を訪問するという段階ではない方も多くいらっしゃいます。 そこで、気軽にシェアハウスの中を見ていただくことができるよう、エントランス・ジャパンでは動画で物件をご紹介することにしました!   You Tubeのチャンネルを作ったので、興味がある方は、ぜひチェックして下さい。  
【目次】 1.和心ハウス千里丘 2.Oland 3.マルシェAWAZA 4.今回のまとめ
 

1.和心ハウス千里丘

https://youtu.be/wMgktpiD7-8 梅田エリアへの通勤に便利な立地で、都会過ぎず田舎過ぎない。住宅街でゆっくり安心して暮らせるのが【和心ハウス千里丘】です。平日はお仕事を頑張り、休日は自宅や周辺でゆっくりしたり、趣味の時間を確保したりしたい、という方におススメです 大阪駅らからJRで13分、最寄り駅は千里丘駅です。千里丘駅からシェアハウスまでは徒歩約7分。駅周辺にスーパー、ドラッグストア、100均、銀行ATM、病院等があり、駅周辺で生活に必要なものが手に入ります。 ゆったりとしたリビングには、大きなダイニングテーブルと、畳スペースがあり、複数人が同時に作業や食事をすることができます。全てのお部屋に収納(押し入れ)スペースがあるので、荷物多い方でも大丈夫です! ハウスの雰囲気を疑似体験しながら、ハウスの中を見てもらえるような動画になっているので、ぜひチェックしてください。  

2.Oland

https://youtu.be/dqF2Fq7bSdc 鶴橋、難波エリア、奈良方面にお勤めの方におススメしたい物件が【Oland】です。古民家をリノベーションしていて、シャワー・トイレ・キッチンなどの水回りは新しいものを設置し、床や柱などは古いものを残しています。生活に便利なものを取り入れながら、古き良きものを楽しむことができるハウスです。 難波まで近鉄線で15分、最寄り駅は八戸ノ里駅です。八戸ノ里駅からシェアハウスまでは徒歩約7分。駅前開発が進み、スーパーやドラッグストアだけでなく、飲食店や衣料品店も充実しています キッチンの中心に大きな作業カウンターを設置していて、作業もしやすく、お料理好きの方に好評です。個室は全室洋室で、広さにバリエーションがあるのでそれぞれのライフスタイルに合った広さを選んでいただくことができます。 ルームツアー風の動画になっているので、実際に内覧に来ていただいた時の目線でハウスの中を見て下さい!  

3.マルシェAWAZA

https://youtu.be/fBOGD8OYb4U 本町、淀屋橋、梅田、難波などの大阪のビジネス中心地へのアクセスが抜群!早朝から夜遅くまで忙しく働く方におススメしたいのが【マルシェAWAZA】です。 最寄り駅は、地下鉄 阿波座駅。阿波座駅からシェアハウスまでは徒歩約7分。 電車やバスで、5~15分で本町・淀屋橋・梅田・難波にアクセスできます。自転車で通勤されている方もいらっしゃいます。 駅前に、スーパードラッグストア、コンビニだけでなく、飲食店もそろっているので、会社帰りに買い物はもちろん、食事を外食で済ませて帰宅する事もできます。ハウス近くには、靭公園という大きな公園があり、都会の生活を楽しみながら、自然にも触れあうことができます。 建物は4階建て。各階にキッチン、リビング、トイレ、お風呂が完備しているので、普段の生活は、各自が住んでいるフロアで完結できるようになっています。1階のリビングは他のフロアに比べて広いので、みんなが集まるパーティーを開催するときには、ここに集合します。 今回ご紹介しているのは、2019年に開催したクリスマスパーティーでの動画です。 イベントの様子も気になるところだと思いますので、ぜひチェックしてみてください!  

4.まとめ

今回は3つのシェアハウスの動画をご紹介しました。 シェアハウスと普通の賃貸ワンルームの違いは、リビングなどより広いスペース使うことができ、共有で設備を利用し、家電や家具を購入する必要がありません。どんな設備が整っていて、どんなふうに利用しているのかを知っておく事は、シェアハウスを選ぶ上で大切なポイントです。 今回ご紹介した動画では、いろんな角度からシェアハウスの雰囲気を感じ取ってもらえるものになっています。皆さんのシェアハウスに対する疑問が少しでも解決できると嬉しいです。
Contact

ご質問や内見のご予約などは、
こちらからお気軽にお問い合わせください